Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 68 „Sandweg 2" Gemarkung Elgershausen

Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Schauenburg
Bauleitplanung der Gemeinde Schauenburg
Hier:

Bebauungsplan Nr. 68 „Sandweg 2“, Gemarkung Elgershausen

Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses nach § 10 BauGB

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Schauenburg hat am 01.07.2021 den Bebauungsplan Nr. 68 „Sandweg 2“, Gemarkung Elgershausen, in der Fassung vom Juni 2021 als Satzung gem. § 10 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Mit dieser Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses tritt der Bebauungsplan Nr. 68 „Sandweg 2“, Gemarkung Elgershausen in Kraft.

Ziel der Planung
Die Gemeinde Schauenburg beabsichtigt mit dem Bebauungsplan Nr. 68 „Sandweg 2“, Gemarkung Elgershausen, auf einer Fläche von ca. 1,27 ha am Südostrand von Elgershausen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Allgemeines Wohngebiet (südlicher Teil des Planungsgebietes) im Anschluss an vorhandene Bebauung zu schaffen.
Im nördlichen Teil wird bereits vorhandene Nutzung als Mischgebiet planungsrechtlich abgesichert. Die Erschließung erfolgt über den Sandweg und eine davon nach Osten abzweigende Stichstraße.
Zweck des Bebauungsplans ist im Wesentlichen die städtebauliche Ordnung über die Festsetzung von überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen, Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie die Bauweise zu regeln.

Räumlicher Geltungsbereich

Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 4/3 (teilw.), 6/11, 6/12 und 7 von Flur 16 in der Gemarkung Elgershausen.

Bekanntmachung
Der Satzungsbeschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB in der derzeit gültigen Fassung in Verbindung mit § 6 der Hauptsatzung der Gemeinde Schauenburg ortsüblich bekannt gemacht.
Der Bebauungsplan liegt nebst Begründung und zusammenfassender Erklärung vom heutigen Tage an bei der Gemeinde Schauenburg, Fachbereich Bauen, OT Hoof, Korbacher Str. 300, 34270 Schauenburg, während der Sprechstunden oder nach Vereinbarung aus und kann von jedermann eingesehen werden.

Die Sprechstunden sind wie folgt festgesetzt:

Montag + Mittwochn      9.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr
Dienstag                                                       14.00 – 16.00 Uhr    
Donnerstag                   9.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 18.00 Uhr
Freitag                          9.00 – 12.00 Uhr.

Die derzeit geltenden Hygiene- und Abstandsregelungen für den Publikumsverkehr bitten wir zu beachten. Es wird um Terminvereinbarung gebeten.

Hinweise:

  1. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die fristgerechte Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diesen Bebauungsplan und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.
  2. Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass
  3. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
  4. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und
  5. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges dann gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Schauenburg unter Darlegung des die Verletzung begründeten Sachverhaltes geltend gemacht worden sind.

Schauenburg, den 22.04.2022
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Schauenburg
gez.
Schweinebraden-Walter, Erster Beigeordneter